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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


房貸被壓縮或因賺錢不夠多?





  本報訊 昨日本報刊發瞭《苦等仨月 談好的房貸卻漲瞭》一文爆出當前少數剛需購房族在申辦銀行住房貸款時的窘境。記者近日走訪星城部分銀行網點瞭解到,伴隨著年底銀行存貸比考核大限的臨近,有銀行尤其是股份制銀行收縮瞭房貸業務。年底剛需族購房遇到阻力加大,有銀行仍對首次置業貸款人士提供貸款基準利率,少數銀行還暗中提高瞭房貸門檻。左傢塘附近一傢銀行網點,記者以準客戶身份咨詢房貸事宜瞭解到,該行目前貸款額度緊張,首套房貸款利率在基準基礎上有一定幅度上浮,並且貸款額度也有限制:50萬元起貸。對於緣何有這樣的要求,這位女性工作人員表示,"具體要問我們經理,他現在沒在。"類似情況並非個案。一位不願具名的業內人士透露,年底股份制銀行貸款額度普遍緊張,房貸業務從交全材料到放款,基本要3個月以上,元旦後可能會稍有改觀。"眼下新辦的首套房貸可以基準利率,但存量排隊等額度的首套房貸款人,都將面臨利率從基準到上浮10%的變化。"而星城一傢國有銀行住房金融部人士對記者透露,其在少數市州競爭激烈的樓盤首套房貸利率也略有上提,較基準利率提高瞭5%。

  銀行業人士透露,房貸排隊是短暫現象,對購房人的影響不及對開房屋增貸信用貸款缺錢急用哪裡借錢發商的影響大。一般到月初,情況會比月底好,年初會比年底好。

  不過,記者註意到,年底部分銀行將房貸業務收縮,一方面源於額度趨緊,另一方面也與銀行盈利考量密不可分。因住房貸款動輒5年以上,期限長,而當前銀行存款最長期限為5年。息差方面不妨算筆賬:目前5年期定存基準利率為4.75%,今年來,為顯示對儲戶的誠意,多傢銀行相繼執行存款利率上浮政策,在基準利率上浮10%,達5.225%。而5年期以上貸款的基準利率為6.55%。兩者息差為1.325%。相比之下,小微企業貸款利率動輒可上浮20%-30%甚至更多,將房貸額度騰挪到小微企業貸款,不僅可提升銀行的資產收益率,又迎合當前的政策導向。這也許是銀行主動調整業務的另一重考慮。

內容來自sina新房貸嘉義義竹房貸

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/14263744012.shtml

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