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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

買房送價值超6萬的地下車位



以往，有購房剛需的人群，很多同時都有付首付的資金壓力。昨日，記者在房交會現場看到，很多樓盤都打出瞭零首付、一成首付或分期首付的標語。

內容來自sina新聞

5.領取購房補助款。即購房補助發放窗口核實購房人身份與《房交會補助領取憑證》，按核實的補助金額為購房人發放購房補助款。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-15/08075939176675505129340.shtml

士林區農地貸款率利試算表

2.領取專用受理憑證。即受理窗口確認申請登記房屋已經房交會認證的，在受理憑證上加蓋“已參加房交會”印章。

沈陽冬季房交會昨日在沈陽國際展覽中心e3館開幕，記者現場瞭解到，共有102傢房地產企業的140個商品房項目參展，可售商品房源面積435.07萬平方米，可售房源套數50311套。本屆房交會將在明天閉幕，開閉館時間為9時至15時。

對於送車位這個賣點，還真有不少購房者感興趣。“我就想買個離地鐵口近的房子，出門方便，看到這傢還送車位，準備去實地看看，如果合適就買。”剛畢業不久的小趙告訴記者，買地鐵房是考慮現在的出行，將來自己肯定也要買車，現在很多小區都停車難，車位還貴，如果買房能白得個車位那就太劃算瞭。

中介售新房，承諾價更低

1.提交轉移登記申請。即購房人在申請辦理房證時，向申請窗口提交經房交會確認的購房買賣合同及其他申請材料。

此次房交會上，低價、現房的住宅較多，還有很多樓盤推特價房。3000多元/平方米的住宅並不少見，且分佈於沈陽各個區域，購房者可以有很多選擇。

學區現房咨詢者增多

另外，有多個樓盤打出學區房、學區現房的標語。在會展中心大門外，一輛看房車上醒目地寫著“一成首付，入住學區現房”的宣傳語。同時，也有不少市民對此表示很有興趣。“考慮孩子上學問題，準備買學區房，但手裡沒有那麼多錢。”沈陽市民黃先生表示，“本來就想看看，沒想到有一成首付的現房，準備實地去看看。”記者註意到，該學區現房的關註者不少，一會功夫就發走瞭一趟看房車。此次房交會還給購房市民明確瞭購房補貼的領取程序，共計分5步。

一傢銷售人員告訴記者，放寬首付要求，主要是為瞭支持剛需購房者購房。購房人在選好房源後，可以與開發企業簽訂協議，開發企業也會對購房人的信用等信息進行評估。“像按揭貸款一樣，首付也可按揭，購房人就不用為籌錢而太過發愁瞭，也可以考慮價格相對更高、品質相對更好的住宅。”銷售人員告訴記者。

沈陽冬季房交會想領購房補貼 分五步走

此次房交會上，中介機構更多地參與到新建商品住宅的銷售中，並承諾不收中介費，可以給出比售樓處更低的價格。“你想在哪個區域購房，我們可以幫你選房、看房，甚至砍價。”昨日，一中介機構工作人員表示，現在很多在售樓盤都與其所在的中介合作，讓中介代售樓房，可給出更優惠的價格。同時，中介機構對房產市場更瞭解，可根據購房人的需求給出購房意見，對比同地段、同價位的房源，進而推薦合適的房源，這是購房人單靠自己看房很難達到的效果。“我們保證不收中介費，而且給出的價格比購房者自己去看要低。”該中介機構工作人員表示，因為中介和各個樓盤是合作關系，樓盤會根據銷量給中介費用。同時中介的介入可帶動新建住宅走量，成交的話消費者會省錢，是一舉三得。

3.領取房證。即發證部門發放房證時，將受理憑證原件收回存檔。在復印件上加蓋“與原件相符”印章後，與房證一並交給購房人。

可分期首付降低買房人資金壓力

4.領取購房補助憑證。即購房人持房證、契稅完稅證明、受理憑證復印件、身份證到交易大廳房交會購房補助審核窗口申請領取《房交會補助領取憑證》。購房補助審核窗口核實補助發放條件及申請人身份，為購房人發放《房交會補助領取憑證》。

此次房交會的促銷力度空前，個人購買參展企業銷售的商品住房，可享受購房補助政策。根據市民購買住房面積不同，每平方米補助30至150元。同時，各開發商給出花樣不同的促銷，有樓盤給購房者免銀行房貸試算信貸年息宜蘭哪裡可以借錢信貸年息契稅，也有樓盤表示買房送車位，還有樓盤表示零首付、一折首付或支持首付分期，減輕購房者資金壓力，此外還有住房主打學區房賣點。記者發現，此次房交會上3000多元/平方米的住宅很多。另外中介機構更多地參與到銷售新建商品住房中，並承諾將給購房者比售樓處更低的價格。

本報記者 李越

此次房交會上，開發商的促銷方式很多，有開發商直接打出買房送車位的宣傳語。“我們項目緊挨地鐵口，交通十分方便，年底就可入住，也就是說，辦完買房手續用不瞭多長時間就可以搬傢瞭。”昨日的房交會上，一在售項目工作人員表示，現在有買房送地下車位的優惠，地下車位就價值6萬多呢，特別合適。

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