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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  點評:在住房成為最昂貴商品的當下,保障中低收入住房困難傢庭的保障型住房分配居然遇冷?在官方給出4個解釋中,最核心的有兩個:位置偏僻配套不足,租金無優勢。

內容來南庄鄉農地貸款自sina新聞

  《南方日報》報道:經過近兩年的大力建設,南海區的保障房已進入"產出"高峰期。然而隨之而來的分配率與入住率的"銷量"卻跟不上建設的步伐,截至 7月31日,南海區保障房的分配率僅為38%。而在今年5月份,南海區保障房的分配率就已經是36.68%,換言之,近3個月來,整個分配工作還幾乎停滯 不前。

北埔鄉二胎代償保障房分配重在提高性價比

  以位於鹽步醫院附近的華鼎項目為例,本地傢庭每平方米6.9元,加上物業管理費等,本地傢庭租用50平方米的房子,價格要到400元左右,這還是一空房。而在這個保障房項目周邊,60平米左右帶傢電的房子,租金也才500元左右。

  試問,保障房的性價比比不上社會租房,誰願意租?位置偏僻到出入不便,誰又敢租?

  按照此前媒體已經披露的數據,截至6月南海已竣工的保障房項目共有15個,合計3588套,按38%的分配率計算,已經有超過2000套沒有分配。

  按照此前既定計劃,今年將有2761套保障房竣工驗收,加上之前的存量,今年南海全區房源將達到6350套,明年就將超過1萬套。如果不盡快下調已建成保障房房源租金,重新通盤考慮未建房源選址,保障房空置情況將愈演愈烈。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/08383417484.shtml

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