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媒體談影響中國房價十大因素：開發商不可能降價
新建住宅方面，70個大中城市中，房價環比上漲城市有63個，數量縮減，最高漲幅由上月的2.9%回落至2.4%；70個大中城市房價平均同比增幅6.5%，漲幅繼續加快，同比上漲城市達69個，漲幅最高為16.7%。
內容來自sina新聞
"隨著'國五條'落地時間的延長，政策對市場的心理影響逐漸在減弱，市場再次上漲加速的可能性存在。"上勞工修繕貸款率利二胎年息海易居房地產研究院研究員鄭紅玉表示，在市場需求尤其是剛需提振、政策環境仍相對穩定的作用下，下半年房價仍有較大上漲壓力。
業內人士認為，"國五條"落地以來，政策對市場心理影響逐漸減弱，房價可能再次加速上漲，我國下半年房價上行壓力較大。
國傢統計局18日發佈數據顯示，6月70個大中城市中房價環比上漲0.83%，漲幅連續第三個月回落。但值得註意的是，雖然房價環比上漲城市數量略有縮減，但整體上漲態勢依舊，甚至同比漲幅有加速上漲態勢。
值得註意的是，在一線城市房價加速上漲的同時，桂林、包頭、太原、沈陽等二三線城市新建住宅環比漲幅分別比5月收窄1.3、1.2、0.9和0.8個百分點。
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國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，數據顯示，房價環比上漲的城市個數減少，環比下降的城市個數增多。漲幅方面，半數左右的城市房價環比漲幅有所收窄。
6月一線城市房價加速上漲 二三線城市漲幅收窄
二手住宅方面，與高雄房屋信貸免費估貸任何問題免費諮詢平鎮房屋信貸上月比，70大中城市房價上漲城市數量減少11個，下降至55個，環比價格最高漲幅回落至1.3%；同比方面，上漲城市達到68個，最高漲幅達14.1%。
但中原地產市場總監張大偉在接受《經濟參考報》記者采訪時表示，雖然一線城市漲幅略有降溫，但相對於二三線城市來說，其漲勢更為兇猛，且同比漲幅甚至有加速上漲之勢。
單從一線城市新建住宅方面來看，北京同比漲幅高達16.7%，廣州上漲16.5%，深圳上漲16%，上海上漲14.4%。二手住宅方面，一線城市也大幅領漲。
劉建偉：6月新房和二手房價格環比上漲城市減少
點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/07522302386.shtml
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