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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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沈陽申請人年內可隨時申請公租房保障
9月13日，記者從沈陽市保障性住房管理辦公室瞭解到，為方便公租房申請人辦理手續，保障部門對公租房的辦理程序進行瞭簡化，申請人今年內可隨時提出申請公租房保障。審批合格後即可成為保障對象，在等待實物配租過程中可先領取租金優惠資金，從提出申請到拿到優惠資金大約需要3個多月的時間。
三種方式任選其一
為統一辦理業務提供上門服務
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"與去年9、10月份集中辦理申請公租房保障業務不同，今年全年內申請人可隨時提出申請公租房保障。"市保障辦相關負責人表示，公租房申請人可以同時選擇"新建公共租賃住房"和"長期租賃社會房源"兩種保障方式。
另外，這次簡化辦理程序更加方便瞭新畢業大學生和外來務工人員就近就便辦理。記者瞭解到，以前新畢業大學生和外來務工人員在網上提交申請表時隻能選擇在單位所在區域的管理部門辦理。而今後在網上提交申請表時，還可以選擇在實際租賃住房所在區域的區級住房保障管理部門辦理。
本報記者 邱菊 實習生 董訸
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該負責人表示，本次簡化公租房辦理程序，除瞭方便申請人辦理手續，還將對沈陽企事業單位進行上門服務、現場辦公。據瞭解，沈陽市企事業單位如果需要對本單位新畢業大學生和外來務工人員辦理公租房保障，可向單位所在區住房保障管理部門或市保障辦進行咨詢聯系，以便於相關部門上門服務，集中辦理。
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內容來自sina新聞
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不少市民誤以為實物房與租金優惠資金(即租房補貼)隻能"二選一"。其實不然，申請人在審批合格後即可成為保障對象，等待實物配租過程中可以先領取租金優惠資金，不影響參加全市公租房實物房的電腦搖號配租。如配租成功，則停止發放租金優惠資金；配租未成功，則繼續發放租金優惠資金。
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該負責人告訴記者，以前申請人在開具租賃證明方面，隻能到各區房屋租賃管理部門開具《房屋租賃證》，有些房主嫌程序繁瑣不願配合申請人一次次去辦理業務，導致申請人辦理過程並不順利。為方便申請人辦理，市保障辦簡化瞭辦理程序，在申請人實際租賃住房的情況下，確認方式由之前的唯一方式變為"三選一"：由各區房屋租賃管理部門開具《房屋租賃證》；或由實際租賃住房所在社區開具《租賃房源證明》；或由所在單位對本單位辦理公租房保障的員工開具《XX單位員工租賃房源證明》。
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負責人還表示，為方便新畢業大學生辦理公租房保障，還將畢業年限由原來的3年以內延至5年以內。另外，對原籍非本市的新畢業大學生，戶口已落為沈陽集體戶口或掛靠在沈陽親屬戶口上的，仍可按外地大學生進行保障。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-14/08432416782.shtml
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